Wonen Laauwikstraat 67, Lent

Laauwikstraat 67

6663 ch Lent

€ 695.000,- k.k. Bezichtiging plannen

Verkocht onder voorbehoud
113m²
870m²
D

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

Unieke kans!

Sfeervol en ruim wonen aan de rand van het geliefde Lent? Dat kan in deze fraaie en karakteristieke vrijstaande woning die jaren lang met veel liefde is bewoond door de huidige eigenaar. Met een oprit voor meerdere auto’s en een riante vrijstaande garage is dit een unieke woning met volop mogelijkheden in het geliefde Lent.

Wonen in Lent is voor jong en oud, geniet van de rust van wonen in een dorp, maar met het centrum van Nijmegen op slechts 2 km afstand. Lent zelf biedt veel faciliteiten. Denk hierbij aan een supermarkt, meerdere basisscholen, sportgelegenheden, De Lentse Plas, het gezondheidscentrum, het fraaie gebied rondom de Waal en Spiegelwaal en populaire Lentse horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen, de busverbinding en het treinstation van Lent zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken.

Laten we snel binnen kijken…

Begane grond:
Wanneer we binnenkomen in de hal vinden we hier de meterkast, trapopgang en toiletruimte.
Entree naar de woonkamer met open haard en veel daglicht via de royale raampartijen. De keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat en combi-oven en koelkast). Ook is hier plek voor een eettafel dus gezelligheid met koken en tafelen. Tevens is hier de toegang tot de kelder met extra opbergruimte. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en – droger bevinden. Daarnaast treffen we nog een praktische opkamer met veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de rechte trap in de hal komen we op de overloop met dakvenster. Hier tref je een extra bergkast en heb je toegang tot alle vertrekken. In totaal zijn er 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel, een vaste kast en hier is de toegang tot het dakterras van ca.18m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een dakkapel.

Bergzolder:
Tot slot bereiken we via een vlizotrap de ruime vliering in de nok van het huis. Hier is veel praktische ruimte voor het opbergen van je niet dagelijkse spullen en de cv ketel is hier ook gesitueerd.

Tuin en garage:
Doordat de woning vrijstaand is heb je de tuin rondom met elk moment van de dag wel een plek in of uit de zon. Compleet met een houten tuinhuisje en een mix van diverse zitjes, groene planten, gazon en een vijverpartij. Daarbij treffen we een royale stenen garage die genoeg plek biedt voor twee auto’s én het opbergen van (tuin)spullen en fietsen. Een ideale ruimte die je desgewenst voor diverse doeleinden geschikt kunt maken. Tevens bevindt zich hier een grondwaterpomp waarmee de automatische sproei installatie wordt voorzien van water.

Bijzonderheden:
+ Gewilde locatie van Lent nabij alle dagelijkse voorzieningen;
+ Open indeling mogelijk op de begane grond;
+ Ruime bijkeuken;
+ Volop bergruimte op de vliering;
+ Eigen oprit voor meerdere auto’s en een royaal bijgebouw (thans garage voor 2 auto’s) voor diverse doeleinden geschikt;
+ Houten tuinhuis/prieeltje;
+ Screens, rolluiken en buitenzonwering;
+ Zonnepanelen 10 stuks;
+ Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig naar dit leuke huis? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor, dan leiden we je met veel plezier rond!