Wonen Rode Kruislaan 4, Nijmegen

Rode Kruislaan 4

6525 jp Nijmegen

€ 419.000,- k.k. Bezichtiging plannen

Beschikbaar
110m²
B

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

In het prachtige park Heijendaal, nabij Radboudziekenhuis, Universiteit en HAN, ligt dit ruime 3-kamer-appartement met een balkon op het westen.

Dit appartementencomplex beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging tevens in het souterrain. Er is een lift aanwezig in het complex.

Indeling:
Centrale entree met intercomsysteem/videofooninstallatie, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

Na binnenkomst in de hal blijven we op de begane grond en lopen het appartement binnen. De gang geeft ons toegang tot alle vertrekken waaronder meterkast, toilet met fontein, ruimte met opstelling cv-ketel (Intergas 2009), mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting; tevens geschikt als berging, slaapkamers en woonkamer met half-open keuken.

We openen de deur naar de ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en toegang tot het balkon waar je kunt genieten van het vrije uitzicht op het fraaie park en ook nog eens heerlijk op het westen is gelegen. Terug naar binnen zien we aan het einde van de woonkamer een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron en daarnaast veel opbergruimte.

Naast de woonkamer bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 12 en 18 m2 uitkijkend op het balkon. Vanuit de woonkamer is de kleinste slaapkamer ook middels openslaande dubbele deuren te bereiken; deze ruimte kan dus in plaats van een slaapkamer, ook een verruiming betekenen van de woonkamer.

Op het einde van de gang treffen we de badkamer aan met ligbad, douchecabine, wastafel met -meubel.

Bijzonderheden:
– actieve VvE, professioneel beheer, totale servicekosten circa € 252,12 per maand (voor het appartement met berging € 221,93 en voor de parkeerplaats € 30,19). Alle VvE-stukken zijn aanwezig en in te zien;
– liftinstallatie aanwezig;
– het appartement is toegankelijk voor ouderen en/of mindervaliden;
– keuken is recent vernieuwd;
– prachtige ligging in park Heijendaal met vrij uitzicht;
– deze woning heeft energielabel B;
– verwarming en warmwater via een eigen cv-combiketel ;
– goed onderhouden appartementencomplex;
– projectnotaris van toepassing: Drost en Juten Netwerk Notarissen te ’s-Gravenhage. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze koop;
– vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden/clausules als ouderdomsclausule en geen zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn bij deze verkoop
– aanvaarding kan snel.

Omschrijving

In het prachtige park Heijendaal, nabij Radboudziekenhuis, Universiteit en HAN, ligt dit ruime 3-kamer-appartement met een balkon op het westen.

Dit appartementencomplex beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging tevens in het souterrain. Er is een lift aanwezig in het complex.

Indeling:
Centrale entree met intercomsysteem/videofooninstallatie, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

Op het einde van de gang treffen we de badkamer aan met ligbad, douchecabine, wastafel met -meubel.