Wilhelminalaan 70

6641 kn Beuningen gld

  • Beschikbaar
  • 133m²
  • A

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

In het centrum van Beuningen gelegen 3-KAMER APPARTEMENT met separate BERGING. Dit LEVENSLOOPBESTENDIGE appartement beschikt tevens over een ruime zolderverdieping met daglichttoetreding van circa 30 m2. Vanaf het zonnige BALKON aan de zuidzijde heeft men bovendien een geweldig uitzicht. Dit lichte appartement bevindt zich op de perfecte locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt tevens voor een uitstekende ontsluiting. Als je de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken!

Algemeen
– Bouwjaar: 1992
– Woonoppervlak: 133 m2 (appartement inclusief 31 m2 zolder)
– Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m2 (balkon)
– Externe bergruimte: ca. 5 m2 (berging)
– Inhoud: 451 m3
– Bijdrage V.v.E.: € 208,29 per maand
– Indien je ook een garage wenst is deze optioneel te koop voor € 20.000,- k.k.. De servicekosten voor de garage bedragen € 11,80 per maand.

Indeling

Centrale entree en verzorgd trappenhuis met lift. De galerij bij dit appartement biedt voldoende privacy doordat er geen loop (van mensen) voor het appartement langs is. Tevens bevindt zich op de begane grond een aparte berging met elektra. Deze is te bereiken via het trappenhuis vanaf het gemeenschappelijke terras of via de buitendeur aan de achterzijde van het gebouw.

Indeling appartement

Begane grond: hal met meterkast en bergkast met c.v.-ketel (Intergas, 2022, eigendom) en mechanische ventilatie. De royale woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een grote schuifpui welke toegang geeft tot het ruime balkon. Het balkon, gelegen aan de zuidzijde, is net zo breed als het appartement en men kan hier de hele dag genieten van de zon. Het uitzicht over het plantsoen is een zeer groot pluspunt evenals de mate van privacy op het balkon! De open keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer is een tweede hal toegankelijk. Ook bevinden zich op deze woonlaag twee slaapkamers (indien gewenst 3). Daarnaast is er een badkamer aanwezig met ligbad, douche en wastafel. Tevens een aparte toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Zolder: de vaste trap in de woonkamer geeft toegang tot de ruime zolderverdieping welke bestaat uit meerdere ruimtes. Op deze (berg)zolder bevinden zich diverse dakramen en bergkasten. Deze ruimte is multifunctioneel.

Verder
– Het gehele appartement is voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie;
– Openbaar parkeren (gratis) mogelijk achter het gebouw;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel A.

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs € 345.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Bouw
  • Soort bouw Appartement
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Inhoud 451 m3
  • Externe bergruimte 5 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • Cv-ketel Gas
  • Kadastergemeente Beuningen
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Garage mogelijk

Kom eens bij ons langs

Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.

Plan een gratis afspraak