Dommer van Poldersveldtweg 31

6521 nc Nijmegen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 83m²
  • A

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

**Jouw nieuwe start in Nijmegen-Oost**
Ontdek het ultieme woongenot in dit prachtige appartement aan de Dommer van Poldersveldtweg 31 b. Met een perfecte mix van stedelijke dynamiek en huiselijke rust, biedt dit energiezuinige appartement uit 2012 alles wat je hartje begeert. De avondzon op je balkon, een frisse en moderne badkamer, en de gezelligheid van Nijmegen-Oost binnen handbereik. Is dit jouw nieuwe thuis? Laat deze kans niet schieten en neem contact op voor een bezichtiging!

**Kernpunten van het appartement**
– Twee ruime slaapkamers;
– 83 m² aan woonplezier;
– Energielabel A voor duurzaamheid;
– Balkon met westelijke ligging voor zonsondergangen;
– VVE bijdrage: €158,- per maand;
– Charmant appartement op de tweede etage;
– Badkamer en toiletruimte recentelijk fraai vernieuwd.

**Een plek met karakter**
Dit appartement in Nijmegen-Oost is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter. De hoekligging en vele ramen zorgen voor een licht en luchtig gevoel, terwijl de recent vernieuwde badkamer en toilet extra luxe toevoegen. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, wasruimte, privé berging en een flink balkon waar je tot in de late uurtjes van de zon geniet, biedt dit appartement een perfecte balans tussen functionaliteit en ontspanning.

**Nijmegen-Oost, niet voor niets zo populair**
De levendige buurt staat bekend om zijn sfeervolle horeca en winkels, en met het stadscentrum op fietsafstand is er altijd iets te beleven. Ideaal voor stellen en starters die een vliegende start willen maken in een van de meest gewilde wijken van Nijmegen.

Ben je klaar om je nieuwe leven te beginnen in dit prachtige appartement? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs € 400.000 k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
Bouw
  • Soort bouw Appartement
  • Bouwjaar 2011
  • Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Inhoud 277 m3
  • Externe bergruimte 5 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • Cv-ketel Gas
  • Kadastergemeente Hatert
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
  • Garage Geen garage

Kom eens bij ons langs

Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.

Plan een gratis afspraak