- Beschikbaar
- 92m²
- 143m²
- C
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Hagerspas 6 is een tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en een achtertuin met vrijstaand stenen schuurtje en achterom. Je woont hier in de populaire wijk De Hoeve, aan een rustige straat, met basisschool De Hoeven letterlijk op loopafstand — een fijne woonomgeving voor gezinnen met kinderen. Ook het centrum van Beuningen ligt dichtbij, waardoor supermarkten, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Algemeen
– Bouwjaar: 1979
– Woonoppervlak: 92 m²
– Overige inpandige ruimte: 14 m²
– Externe bergruimte: 8 m²
– Inhoud: 375 m³
– Perceeloppervlak: 143 m²
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een toiletruimte met staand toilet. De open keuken (2019) ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis (incl. 1 wokbrander), afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, een uittrekbare hoekkast, voldoende opbergruimte en inbouwspots.
De woonkamer (circa 28 m²) ligt aan de achterzijde en krijgt veel licht door de meerdere ramen. Je vindt hier een open haard en een deur naar de achtertuin. De hal en de woonkamer zijn afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers (circa 12, 9, 9 en 6 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kantelramen en vliegenhorren.
De badkamer is een basis badkamer en is ingericht met een staand toilet, wastafel, ligbad met douchecombinatie, badkamerkast en de witgoedaansluitingen.
Vliering
Boven de eerste verdieping is een bergzolder aanwezig. Je bereikt deze via een vlizotrap in de slaapkamer rechtsachter. Op zolder hangt de cv-ketel (Remeha Calenta, 2014, eigendom). Wil je deze verdieping beter benutten, dan kun je denken aan het plaatsen van een dakraam en een semi-vaste trap.
Tuin
Aan de voorzijde heb je parkeergelegenheid op eigen grond. Aan de voorgevel is een buitenkraan aanwezig.
De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een terras en een achterom met afsluitbare tuinpoort. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm. In de tuin staat een vrijstaand stenen schuurtje met elektra en water.
Verder
– De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing
– Op de begane grond houten kozijnen, op de eerste verdieping kunststof kozijnen (2007)
– In 2018 zijn op de begane grond alle plafonds gestuct
– In 2019 is op de eerste verdieping de slaapkamer linksvoor opnieuw gestuct
– Het keukenraam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik
– Het dak van het schuurtje is in 2016 vernieuwd
– In mei 2021 zijn 10 zonnepanelen geplaatst
– Glasvezel aanwezig
– Energielabel C
– Voormalige huurwoning: er wordt gewerkt met de (standaard) ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule; er is geen NVM Vragenlijst deel B beschikbaar
Zie je jezelf hier al wonen, met vier slaapkamers, een fijne tuin met achterom en alles dichtbij? Neem contact op en plan een bezichtiging — dan ervaar je meteen hoe prettig deze plek in De Hoeve aanvoelt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 2 woonlagen + Vliering
- Voorzieningen Rolluiken, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Beuningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 38 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
625
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
5805kb
Mark is sinds 2005 werkzaam voor Hans Janssen Makelaars en hét gezicht in Beuningen. Omdat hij woonachtig is in de regio, weet hij als geen ander wat er speelt en heeft hij in de loop der jaren een groot netwerk opgebouwd. Een klik met de klant is voor Mark essentieel. In zijn vrije tijd is Mark in voor een potje tennis of golf. Daarnaast is hij een fanatiek skiër en houdt hij van gezellige borrels met vrienden.
Neem contact op met Mark
Vind een huis met Mark
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
