- Beschikbaar
- 82m²
- 153m²
- C
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Slinger 68 is zo’n woning die meteen lekker praktisch aanvoelt: licht, verzorgd en met een fijne tuin waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Je woont hier in een rustige woonwijk, met het centrum van Beuningen op fiets- en loopafstand en een groot speelveld direct achter de tuin — ideaal voor kinderen én extra prettig qua privacy. Binnen krijg je drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een zolder die je nog slim kunt benutten als extra kamer. Nieuwsgierig? Kom vooral kijken, want de ligging is echt een plus!
Algemeen
– Bouwjaar: 1983
– Woonoppervlak: 82 m²
– Overig inpandige ruimte: 9 m² (dit zijn de meters woonoppervlak op de tweede verdieping)
– Externe bergruimte: 7 m²
– Inhoud: 323 m³
– Perceeloppervlak: 153 m²
– Energielabel: C (einddatum 18-11-2027)
– Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
– Verwarming/warm water: cv-ketel Vaillant HR (2018)
– Parkeren: 2 auto’s op eigen terrein
Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de entree en hal met meterkast. De woonkamer is tuingericht en lekker licht, afgewerkt met een mooie pvc-vloer en een loopdeur naar de tuin. In de praktische berging vind je de combiketel en de witgoedaansluitingen.
De open keuken (2018) is een fijne werkplek en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Via de tussenhal bereik je de toiletruimte met vrijdragend toilet (2018) en de trapopgang.
Eerste verdieping
Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2019). De badkamer is ingericht met een vrijhangend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
Zolderverdieping
Op zolder heb je een ruime verdieping met een groot Velux dakraam. Hier is eventueel ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren — handig als je net wat extra nodig hebt voor werken, logees of een hobbykamer.
Buiten
De achtertuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd met diverse borders. Hij is maar liefst 11 meter diep. Je hebt een eigen achterom en een houten berging met elektra. Aan de achtergevel zit een buitenkraan.
Achterin pak je de hele dag zon, en in de avond zit je juist tegen de achtergevel nog lekker warm — een tuin waar je na een werkdag vanzelf langer blijft hangen. Direct achter de tuin ligt een groot speelveld, ideaal voor kinderen. Hierdoor is er weinig inkijk en voelt het extra vrij.
De voortuin is zo ingericht dat je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren.
Wil je zelf ervaren hoe vrij die tuin aanvoelt met het speelveld achter je, en hoeveel licht je binnen hebt? Neem contact op en plan een bezichtiging, dan laten we je graag zien waarom Slinger 68 zo’n fijne plek is om thuis te komen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Beuningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 57 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
735
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
7347kb
Mark is sinds 2005 werkzaam voor Hans Janssen Makelaars en hét gezicht in Beuningen. Omdat hij woonachtig is in de regio, weet hij als geen ander wat er speelt en heeft hij in de loop der jaren een groot netwerk opgebouwd. Een klik met de klant is voor Mark essentieel. In zijn vrije tijd is Mark in voor een potje tennis of golf. Daarnaast is hij een fanatiek skiër en houdt hij van gezellige borrels met vrienden.
Neem contact op met Mark
Vind een huis met Mark
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
