Heiweg 180

Omschrijving

**Ontdek je droomhuis op Heiweg 180**

Stel je eens voor: een charmant vrijstaand huis uit de jaren ’20, omarmd door een weelderige tuin die rust en privacy biedt. Heiweg 180 in Nijmegen biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Ben je klaar om verliefd te worden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan.

**Bijzonderheden**

* Drie slaapkamers
* Tuin rondom het huis, perfect voor elk moment van de dag
* Woonoppervlak van 128 m² op een perceel van 479m²
* Energielabel D, met respect voor het verleden en oog op de toekomst
* Vrijstaand huis uit 1926, vol authentieke details en moderne comfort

**Een huis met een verhaal**

Heiweg 180 is meer dan een adres; het is een plek waar je je direct thuis voelt. Verscholen achter het groen onthult zich een vrijstaand huis dat met veel liefde is onderhouden. De luiken en authentieke details nemen je mee terug in de tijd, terwijl de ruime begane grond met aanbouw en tuinkamer alle comfort van nu biedt. Gelegen aan één van de mooiste straten van de Hatertse Hei, met diverse winkels, ziekenhuizen, universiteit, Heumensoord en het heerlijke Goffertpark om de hoek.

De tuin is een hoofdstuk apart. Fraai aangelegd, met knusse hoekjes waar je kunt genieten van de zon of juist de schaduw, biedt deze tuin een oase van rust in de stad. De kelder en vliering zorgen ervoor dat je nooit ruimte tekort komt, terwijl de drie slaapkamers en royale begane grond ervoor zorgen dat er voor ieder gezinslid een eigen favoriete plek is.
Kun je je voorstellen hoe je hier de seizoenen beleeft en hoe de tuin elk jaar weer tot leven komt? Dit huis staat klaar om jouw verhaal verder te vertellen.

Ben je klaar om je eigen hoofdstuk hier te beginnen?

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 675.000 k.k.
• Status Beschikbaar
• Aanvaarding In overleg

Bouw

• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Soort bouw Woonhuis
• Bouwjaar 1926
• Soort dak Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

• Woonoppervlakte 128 m²
• Perceeloppervlakte 479 m²
• Inhoud 515 m³
• Externe bergruimte 7 m²
• Overige inpandige ruimte 10 m²

Indeling

• Aantal kamers 6
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 4 woonlagen
• Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
• Energielabel D
• Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Hatert
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Tuin rondom

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
• Garage Geen garage