Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Deze nette TUSSENWONING met BERGING en zonnige achtertuin met achterom is op korte afstand van het centrum van Beuningen gelegen. Op de ruime tweede verdieping kunnen eventueel extra slaapkamers gerealiseerd worden. Diverse voorzieningen als supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De stad Nijmegen is op slechts 10 autominuten gelegen en goed te bereiken met het openbaar vervoer. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en A73 zorgt bovendien voor een uitstekende ontsluiting.
Algemeen
– Bouwjaar: 1980
– Woonoppervlak: 120 m2
– Externe bergruimte: 7 m2
– Inhoud: 407 m3
– Perceeloppervlak: 129 m2
Indeling
Begane grond: ruime hal met meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet, fonteintje en raam. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis en beschikt over een trapkast en een deur (met hordeur) naar de achtertuin. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en voldoende opbergruimte.
Eerste verdieping: overloop met bergkast. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één beschikt over een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrij hangend toilet.
Tweede verdieping: de vaste trap geeft toegang tot deze grote open verdieping met de c.v.-ketel (Remeha, 2018, eigendom), de witgoedaansluitingen, het mechanische ventilatiesysteem, een wastafel en twee Velux dakramen met zonwering. Op deze verdieping kunnen eventueel extra slaapkamers gerealiseerd worden.
Tuin
De woning beschikt over een nette voortuin. Aan de voorgevel bevindt zich een buitenkraantje.
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is circa 10 meter diep en circa 5 meter breed. De tuin is voorzien van een terras en een achterom met afsluitbare tuinpoort. Aan de achtergevel bevinden zich een elektrisch zonnescherm en een buitenkraantje. Tevens een vrijstaande stenen berging met elektra.
Verder
– Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
– De woning beschikt over houten kozijnen;
– Bij de opname van het energielabel heeft de inspecteur geconstateerd dat er beperkte dak- en gevelisolatie aanwezig is;
– Projectnotaris: Van Putten Van Apeldoorn notarissen in Ede;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel B.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 298.000 k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 01 december 2949
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Woonhuis
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 407 m3
- Externe bergruimte 7 m2
Indeling
- Aantal kamers 4
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Beuningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 50 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
Voorzieningen
- Garage Geen garage
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
9630kb
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak
