Smidstraat 135

Omschrijving

Modern en centraal wonen op een historisch plekje? Op deze locatie in Cuijk ligt dit onlangs gebouwde en luxe appartementencomplex ‘De Smidse’! Het appartement biedt een royale woonkamer, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, privé balkon en eigen parkeerplaats.

Vanuit De Smidse kun je alle kanten op. Op loopafstand bevinden zich allerlei winkelvoorzieningen, horeca en het treinstation van Cuijk. De snelweg A73 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Kortom: een fijne woonruimte, aan de rand van het centrum van Cuijk met alle voorzieningen nabij. Wat wil je nog meer?!

De indeling van het appartement is als volgt:

Je komt via het trappenhuis of de lift op de verdieping van het appartement. We lopen het appartement binnen in de hal en vanuit daar heb je toegang tot alle ruimten in het appartement. Te beginnen met aan de linkerzijde de berging. Een prima plek voor het opbergen van spullen, voorraad en tevens de technische ruimte met de Nibe warmtepomp, warmte-terug-win-installatie, omvormer voor de 5 zonnepanelen en ruimte voor het witgoed.
Aan de linkerzijde treffen we de toiletruimte met natuurstenen fontein en separaat de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische radiator.
De slaapkamers zijn beide van een royaal formaat en bieden voldoende daglicht door de grote raampartijen.

Door de prachtige staal look deur met rookglas lopen we het woongedeelte in. Doordat de huidige eigenaar ervoor heeft gekozen om deze ruimte als één te behouden (en niet op te delen in twee ruimtes) heb je hier zeeën van ruimte. Aansluitend aan de keuken staat een grote eettafel en aan de rechterzijde vinden we het royale maar toch knusse zitgedeelte.
De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur van Pelgrim, te weten; koelkast, 3 laden vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap.

Vanuit het woongedeelte met de vele raampartijen is het balkon toegankelijk. Hier heb je heerlijk de avondzon en uitzicht op de reuring in de straat.

Via de buitenzijde van het complex is de inpandige berging bereikbaar. Deze leent zich perfect voor het opbergen van niet dagelijkse spullen. Verder heeft elk appartement een eigen parkeerplaats om de hoek.

Ben je enthousiast geworden na het zien van de foto’s en lezen van de tekst? Bel dan naar ons voor het maken van een afspraak!

Algemeen
Bouwjaar 2022. Wonen ca. 94 m2. Balkon ca. 4 m2. Inpandige berging ca. 5m2. Inhoud ca. 316 m3.

Bijzonderheden:
– Prachtig royaal appartement op een centrale locatie
– Deurbel met intercom
– Volledig geïsoleerd en volledig vloerverwarming
– 5 eigen zonnepanelen
– Energielabel A++
– De keukenapparatuur heeft nog garantie
– Kunststof kozijnen met HR++
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 145,- per maand
– Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 350.000 k.k.
• Status Beschikbaar
• Aangeboden sinds 01 december 2023
• Aanvaarding In overleg

Bouw

• Soort bouw Appartement
• Bouwjaar 2022
• Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

• Woonoppervlakte 94 m²
• Inhoud 316 m³
• Externe bergruimte 5 m²

Indeling

• Aantal kamers 3
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 1 woonlagen
• Voorzieningen Tv kabel, lift, glasvezel kabel, zonnepanelen
• Energielabel A++
• Isolatie Volledig geisoleerd
• Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
• Kadastergemeente Cuijk
• Eigendomssituatie Volle eigendom

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
• Garage Parkeerplaats