- Beschikbaar
- 128m²
- 265m²
- A+++
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Welkom aan de Van Ambestraat 29B in Bemmel, een prachtige twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustig hofje binnen een exclusief project van ACHT ENERGIEZUINIGE WONINGEN.
* OPEN HUIS! *
Met eigen ogen zien wat de woningen te bieden hebben? Kom dan langs tijdens het open huis op:
– Zaterdag 5 oktober 2024 van 11:00 tot 15:00 uur (NVM Open Huizen Dag)
– Donderdag 10 oktober 2024 van 16:00 tot 18:00 uur
Deze en andere gelijksoortige woningen zijn beschikbaar en op dat moment te bezichtigen! Onze collega’s zijn aanwezig in de woning op nummer 29b om te voorzien in de benodigde aanvullende informatie.
Vraagprijzen:
– Van Ambestraat 29a: € 505.000,- V.O.N.
– Van Ambestraat 29b: € 515.000,- V.O.N.
– Van Ambestraat 29c: € 512.500,- V.O.N.
– Van Ambestraat 29d: € 507.500,- V.O.N.
– Van Ambestraat 29e: € 499.500,- V.O.N.
– Van Ambestraat 29f: € 499.500,- V.O.N.
– Van Ambestraat 29g: € 489.500,- V.O.N.
– Van Ambestraat 29h: € 519.500,- V.O.N.
Deze woning ligt op loopafstand van een basisschool en het centrum van Bemmel, met diverse winkels, restaurants en voorzieningen. De bushalte van lijn 300 biedt directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem. Nabij ligt landschapspark Lingezegen voor wandelingen. Bemmel ligt gunstig aan de A15, op 10 minuten rijden van Arnhem en Nijmegen, en biedt uitgebreide voorzieningen en sportverenigingen. Dankzij het RijnWaalpad zijn deze steden ook per fiets goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
+ De woning op huisnummer 29B is reeds voorzien van een afbouwpakket (keuken, sanitair en tegels)
+ Het afbouwpakket is ook optioneel voor de overige huisnummers
+ De woningen worden standaard opgeleverd met een buiten berging
+ Voor de huisnummers 29A, B, C, D, E en H wordt de optie voor een garage (3×6 meter) aangeboden
+ Projectnotaris van toepassing (Hoge van Gerven Notarissen)
+ Aanvaarding: direct
Indeling:
Via de zijkant kom je bij de ingang van de woning. De ruime hal verwelkomt je met een trapkast, meterkast en een modern toilet. Vanuit deze hal heb je toegang tot zowel de royale woonkamer als de eerste verdieping.
De royale woonkamer is bijzonder ruim en licht, dankzij de grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De indeling is flexibel en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde van de woonkamer is er voldoende plek voor een lange eettafel. De keuken is van alle gemakken voorzien, met moderne apparatuur en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, die naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn ruim en flexibel in te richten, ideaal voor een slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, wat zorgt voor dagelijks gemak en comfort. De tweede verdieping kan volledig naar wens worden ingericht.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 515.000 k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Overige inpandige ruimte 2 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Kadastergemeente Bemmel
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
5667kbKom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak