Waterdorp 42

6642 db Beuningen gld

  • Beschikbaar
  • 130m²
  • B

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

Welkom bij Waterdorp 42 in de geliefde wijk “De Beuningse Plas”. Dit royale 4 KAMER APPARTEMENT van 130 m2 met een balkon aan de oostzijde en een zonnig terras aan de westzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over het water. Ook de royale woonkamer, de extra werk- of hobbykamer en het terras maken deze unieke woning perfect voor meerdere doelgroepen waaronder mensen die levensloopbestendig willen wonen maar ook de veertiger of vijftiger die juist niet de voorkeur geeft aan een grote tuin. De eigen parkeerplaats en berging maken het helemaal compleet. De groene woonomgeving kenmerkt zich door rietkragen, waterloopjes en fraaie waterpartijen. Op deze toplocatie is het heerlijk wonen. Kom snel een kijkje nemen en ervaar zelf het ultieme woongenot!

Bijzonderheden
– Penthouse met terras én balkon
– Eigen parkeerplaats en berging in de kelder
– Woonoppervlak: 130 m²
– Energielabel: B
– Aantal slaapkamers: 3
– Bouwjaar: 1997
– Bijdrage V.v.E.: € 242,65 per maand
– Voor een totaalbeeld hebben we een tweetal artist-impressions toegevoegd van de woonkamer en de keuken.

De indeling is als volgt:

Binnenkomst in de centrale hal met postboxen, vanwaar je kunt kiezen voor de trap of de lift naar het privégedeelte op de bovenste verdieping van dit kenmerkende gebouw.

In het appartement zelf kom je direct ruim binnen in de hal met een fijne bergkast, de meterkast en de toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fonteintje. Verder bevinden zich hier 2 fijne slaapkamers (waarvan één met toegang tot een balkon) en badkamer met een douche, ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Dit heerlijke penthouse op de derde verdieping laat je betoveren door de combinatie van ruimte, licht, comfort en een fantastisch vrij uitzicht. De riante woonkamer beschikt door de vele raampartijen over veel lichtinval. Met de elektrische zonnescreens en de airco ben je voorbereid op elke weersomstandigheid en kun je het hele jaar door genieten van een aangenaam binnenklimaat. Het fantastische terras op het westen maakt wonen in dit penthouse een groot genot. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en de privacy. Dankzij het handige zonnescherm beschik je over de nodige schaduw wanneer dat gewenst is. Bovendien heb je vanaf het dakterras een prachtig vrij uitzicht over het water. Terug naar binnen. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een multifunctionele werk- of hobbykamer, ideaal voor wie graag een rustige plek heeft om te werken of creatief bezig te zijn. De open en nette keuken is van alle gemakken voorzien en biedt tevens toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en die tevens als bergruimte kan dienen.

Op deze populaire locatie ervaar je zowel binnen als buiten een gevoel van rust en ruimte. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Beuningen, waar je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden vindt. Ook andere voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De ligging van Beuningen, vlakbij het knooppunt van de A50 en A73, zorgt voor een uitstekende ontsluiting. Tevens ben je binnen 10 minuten rijden in het bruisende centrum van Nijmegen. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

Appartementen met dit woonoppervlak staan niet vaak te koop in Beuningen. Enthousiast geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit prachtige appartement!

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs € 599.500 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Bouw
  • Soort bouw Appartement
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Inhoud 431 m3
  • Externe bergruimte 7 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning, glasvezel kabel
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • Cv-ketel Gas
  • Kadastergemeente Beuningen
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
  • Garage Parkeerkelder

Kom eens bij ons langs

Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.

Plan een gratis afspraak