Bouwnummer 33, Hooiwal – 11 hoekwoningen

Omschrijving

Heerlijk wonen in Hooiwal!

Zie jij jezelf al thuiskomen in deze verrassend ruime hoekwoning? De mooie witgrijze kaders om de zijramen zorgen dat deze woningen extra in het oog springen.

Vanuit de ruime woonkamer en open keuken kijk je mooi uit over de tuin en de groene wijk. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. Hoe wil je de tweede verdieping inrichten? Je kunt hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of een andere ruimte naar wens realiseren.

KoopStart

Voor kopers, zeker voor starters, is het in de huidige markt niet altijd eenvoudig om een woning te kopen. Daarom wordt bij Hooiwal voor de 15 tussenwoningen KoopStart ingezet. Deze verkoopoplossing maakt het eenvoudiger om betaalbare koopwoningen aan te bieden. KoopStart is ontwikkeld door OpMaat: een onafhankelijk expert die partijen helpt om meer betaalbare koopwoningen te realiseren.
Met KoopStart wordt een nieuwbouwwoning aangeboden tegen een lagere prijs dan de marktwaarde. Dit gebeurt via een speciale koperskorting die van de marktwaarde wordt afgetrokken. Deze marktwaarde wordt bepaald door een onafhankelijke taxateur.
Koop je een woning met KoopStart, dan kun je de woning op termijn weer verkopen op de vrije markt. Op dat moment betaal je de eerder verstrekte koperskorting terug, waarbij de waardeontwikkeling van de woning wordt gedeeld. Het waarde-effect van zelf aangebrachte verbeteringen aan de woning is bij doorverkoop of afkoop volledig voor jou en wordt buiten de deling van de waardeontwikkeling gelaten.
De financiering en afspraken bij een KoopStart-woning zijn goed geregeld: als koper kun je gewoon een hypotheek verkrijgen en in aanmerking komen voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG), want KoopStart voldoet aan alle fiscale en juridische eisen en is goedgekeurd voor de NHG. Dit maakt KoopStart voor alle betrokken partijen transparant, efficiënt en eenvoudig toepasbaar.

Kenmerken

Overdracht

• Koopsom € 348.300,- v.o.n.
• Status Verkocht

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Bouwjaar 2023

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 118 m²

Indeling

• Aantal kamers 4 kamers
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Isolatie Volledig geisoleerd
• Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
• Warm water Doorstroomboiler
• Hoofdtuin Achtertuin
• Oppervlakte hoofdtuin 44 m²