- Beschikbaar
- 150m²
- 290m²
- A
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een moderne, ruime gezinswoning met een luxe uitstraling, een zonnige tuin en volop mogelijkheden voor de toekomst? Dan is de Meeuwse Acker 2017 in Nijmegen absoluut een bezichtiging waard. Maak een afspraak en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de fijne woonomgeving van deze complete woning!
Het betreft een zeer nette en instapklare twee onder een kapwoning in de gewilde wijk Lindenholt, die comfort en luxe combineert met een moderne uitstraling. Deze pas 10 jaar oude woning beschikt over 150 m² woonoppervlak, een aangebouwde garage en een fraaie tuin op het zuidwesten, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden. De woning is strak afgewerkt, met stijlvolle PVC vloeren en een luxe keuken en badkamer die garant staan voor een degelijke kwaliteit en moderne leefstijl.
De ruime woonkamer met uitbouw biedt extra lichtinval en luchtigheid, terwijl de drie slaapkamers en een ruime zolder die geschikt is voor minimaal één, maar ook voor twee extra slaapkamers kan worden ingericht een optie die volop mogelijkheden biedt voor het hele gezin. Met 12 zonnepanelen, airco 1e verdieping en begane grond, volledige isolatie een A-label en goede energiezuinigheid, geniet u niet alleen van modern comfort, maar ook van een financieel verantwoorde investering.
Bovendien omringt de oase van privacy en vrij uitzicht u van alle kanten, met een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Geniet van een goede omgang achterom langs de garage, wat bijdraagt aan de rust en de veiligheid van de omgeving.
Indeling: entree, hal, modern toilet, uitgebouwde woonkamer (3 mtr uitbouw), luxe open keuken voorzien van een losstaand werk/hakblok, alle luxe inbouwapparatuur en designwerkblad. Apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven met stoomfunctie.
Luxe PVC vloerafwerking met vloerverwarming, strakke gladde gestucte wanden.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, luxe toilet, design radiator en wastafelmeubel.
2e verdieping: royale zolder verdieping met dakvenster, CV en wasmachine opstelling. Hier kan een groot gezin na eigen wens nog kiezen voor 1 of 2 extra slaapkamers.
Bijzonderheden:
– Garage voorzien van water aansluiting (warm is ook mogelijk) en heeft een elektrische roldeur.
– In de badkamer ligt een lus door de vloer van de verwarmingsleiding.
– Vorstvrije buitenkraan aanwezig.
Kortom, deze strak afgeleverde woning met moderne afwerking, ruime mogelijkheden en energiebesparende voorzieningen is klaar om in te trekken en al uw woondromen te vervullen. Een unieke kans om te wonen in stijl in de gewilde groene wijk van Nijmegen, Lindenholt! Maak een afspraak en kom snel kijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
Indeling
- Aantal kamers 1 kamer
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Neerbosch
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Oppervlakte hoofdtuin 100 m2
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Statistieken
Aantal inwoners
5475
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
7055kb
Oskar is een veelzijdige makelaar bij Hans Janssen Makelaars, gespecialiseerd in zowel de aankoop als de verkoop van woningen. Aangezien Oskar woonachtig is in Angerlo, kent hij de markt over de Waal op zijn duimpje. Hij staat bekend om zijn opgewekte karakter en is altijd in voor een grapje. Buiten zijn werk is Oskar een gepassioneerde Harley Davidson-rijder en geniet hij ervan om de weg op te gaan en nieuwe avonturen te beleven.
Neem contact op met Oskar
Vind een huis met Oskar
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
