- Beschikbaar
- 151m²
- 398m²
- A+
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Ben jij op zoek naar jouw droomhuis op een toplocatie? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt in het gezellige woonerf De Rietmaat in Doesburg, waar de wijk Beinum bekendstaat om haar groene omgeving met parken, de Deka markt supermarkt en een basisschool op loopafstand!
Bouwjaar 1990 en uitgerust met een A-label energiecertificaat, 27 zonnepanelen, een warmtepomp en airco’s. Deze woning biedt comfort en duurzaamheid. In ca. 2002 is de woning uitgebouwd, waardoor hij een ideale mix biedt van veel woonruimte en gemak. Stap binnen in de ruime woonkamer met sfeervolle open haard en geniet van de eigentijdse (woon)keuken aan de voorzijde, compleet met inbouwapparatuur, waar jij en jouw gezin heerlijke gerechten kunnen bereiden en een eettafel makkelijk past.
Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en een eenvoudige badkamer uit de jaren ’90, waar je met een balkon gemakkelijk kunt genieten van het uitzicht. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar je een veelzijdige ruimte hebt voor hobby’s, berging en de warmtepomp boiler.
Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage én een carport, plus een riante tuin die garant staat voor veel privacy en volop middagzon.
Het is de perfecte kans om met jouw eigen moderne twist de woning verder af te maken!
bijzonderheden:
– 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Garage (rechts) en carport (links van de woning)
– Centrum Doesburg op 10 minuten fietsen ca. 2 km.
– uitvalswegen via rivierweg naar de A12 of via A348 richting velperbroekcircuit.
Kom vrijblijvend een kijkje nemen en ervaar zelf de potentie van jouw toekomstige thuis! Wie weet creëer jij hier straks jouw ideale, persoonlijke woonparadijs. Plan snel een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 569.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 398 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel A+
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Warmtepomp
- Kadastergemeente Doesburg
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Ligging hoofdtuin West
- Oppervlakte hoofdtuin 196 m2
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen, carport
Statistieken
Aantal inwoners
3035
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
10660kb
Oskar is een veelzijdige makelaar bij Hans Janssen Makelaars, gespecialiseerd in zowel de aankoop als de verkoop van woningen. Aangezien Oskar woonachtig is in Angerlo, kent hij de markt over de Waal op zijn duimpje. Hij staat bekend om zijn opgewekte karakter en is altijd in voor een grapje. Buiten zijn werk is Oskar een gepassioneerde Harley Davidson-rijder en geniet hij ervan om de weg op te gaan en nieuwe avonturen te beleven.
Neem contact op met Oskar
Vind een huis met Oskar
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
