Molenweg 2 A

Omschrijving

Het betreft een sfeervolle ruime vrijstaande semibungalow in het gezellige dorp Kilder, gebouwd in 1999 en perfect afgestemd op wensen voor ouderen en gezinnen, of je nu een rustige levensloopbestendige woning zoekt of ruimte nodig hebt voor het hele gezin. Stap binnen in een woning waar alles zeer netjes doch eigentijds is uit 1999, en geniet van de grote Living, slaapkamer met een luxe badkamer op de begane grond, ideaal voor als je gemak en comfort zoekt zonder trappen.

Je wordt verwelkomt in de royale woonkamer met ronde erker, gezellig haard en een open keuken waar je samen met vrienden en familie heerlijke momenten beleeft. De schuifpui naar het zonovergoten terras nodigt je uit voor gezellige zomerdagen, terwijl de ruime hal met garderobe een doorgang heeft naar de geïsoleerde garage en er een keldertje is, die voor extra opslagruimte zorgt zodat je alles makkelijk geregeld hebt.

Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers met een tweede keurige badkamer, perfect voor jouw gezin of bezoek.
Via een vlizotrap is er nog een bergzolder/vliering te bereiken voor al je opslag.

Buiten wacht een keurig onderhouden tuin met een zonneterras waar je kunt ontspannen na een lange dag.

Aan de woning is de ruime geïsoleerde garage gebouwd, die overigens ook van binnen te betreden is. Voor de garage is een eigen oprit voor diverse auto’s.

Met de centrale ligging op korte afstand van Doetinchem en de A12 en A18, geniet je ook van de beste verbindingen. Bovendien is de omgeving ideaal: wandel naar de prachtige Montferlandse bossen of maak een uitstapje naar onze Duitse oosterburen.

Hier vind jij alle ruimte, comfort en gezelligheid die je zoekt!

Bijzonderheden:
– Rolluiken en zonwering.
– Gedeeltelijk vloerverwarming begane grond.
– Energielabel B.
– Airco aanwezig in de woonkamer.
– verouderde CV ketel.
– perceel 415 m2 en inhoud 769 m3

Kom gerust een kijkje nemen en ervaar zelf de warme, uitnodigende sfeer van deze prachtige woning. Jouw nieuwe thuis wacht op jou!

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 669.000,- k.k.
• Status Verkocht

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Woningtype Vrijstaande woning
• Bouwjaar 1999
• Soort dak Zadeldak

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 172 m²
• Perceeloppervlakte 415 m²
• Overige inpandige ruimte 35 m²

Indeling

• Aantal kamers 5 kamers
• Aantal badkamers 2
• Aantal woonlagen 2 woonlagen + Vliering
• Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui
• Energielabel B
• Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
• Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Bergh
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Tuin rondom

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
• Garage Aangebouwd steen