Dennenhof 14

Omschrijving

EEN HUIS DAT AANVOELT ALS EEN THUIS
Stap binnen in een wereld van comfort en stijl, waar elke vierkante meter van de 191m² woonoppervlakte persoonlijkheid en warmte ademt. Gebouwd op een ruim perceel van 340m² bewoon je niet alleen een royaal huis, maar geniet je ook van de rust in de fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met een grote leefruimte, een open keuken met een fraaie inrichting, een luxe badkamer, een doucheruimte op de tweede verdieping, vijf slaapkamers, en een werk c.q. studeerkamer in een gedeelte van de voormalige garage is er ruimte voor iedereen en voor elke woondroom.

Op de eigen oprit met de carport aan de voorkant beschikt je over twee eigen parkeerplaatsen (o.a. met oplaadpunt voor een elektrische auto). De toegankelijkheid van de woning via de bijkeuken, de entree en een aparte berging met plaats voor het stallen van fietsen is zeer goed doordacht.

GENIET VAN ELK MOMENT
Zie het voorjaar in de tuin, proef de sfeer van het jaarlijkse buurfeest, loop direct het nabijgelegen bos in en zie de zonsondergang vanaf één van de (overdekte)buitenterrassen. Voor gezinnen met kinderen tref je alle voorzieningen in de buurt, zoals kinderopvang, basisscholen, speeltuinen en diverse sportverenigingen.

We kijken snel binnen….

KEUKEN: HET HART VAN HET HUIS
De luxe en functionaliteit van de keuken nodigt je uit om culinaire hoogstandjes te creëren. Met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. oven, stoomoven met wateraansluiting, koffiemachine, elektrische kookplaat met wokbrander) en een uitnodigende sfeer is dit het sociale hart van het huis.
Met de aangrenzende bijkeuken beschik je bovendien over volop bergruimte en plaats voor het aansluiten van witgoedapparatuur. Met een eigen ingang naar de voortuin loop je hier desgewenst makkelijk binnen.

WOONKAMER: BETROKKEN MAAR TOCH BESLOTEN LEVEN
Qua indeling voorziet de woonkamer in alles. Plaats voor een grote eetkameropstelling in de lengterichting, waarbij de schuifpui zorgt voor directe en optimale toegang naar de tuin. Met de openkeuken is de zithoek die net uit het zicht is erg fijn. Een ideale plek om te ontspannen bij de sfeervolle gashaard. In de doorloop naar de serre ter hoogte van de vide is op subtiele wijze ruimte voor werken of studeren.

BADKAMER: MODERNE LUXE IN JE EIGEN WONING
De design badkamer, uitgerust met een regendouche en twee hoogwaardige waskommen, biedt een dagelijkse dosis ontspanning. Daarnaast beschik je op de zolderverdieping over je eigen sauna (infrarood). De extra doucheruimte bij de slaapkamer op de zolder maakt de woning tevens uiterst geschikt voor (grote) gezinnen.

TUINKAMER: RUST EN RUIMTE IN HET GROEN
In de serre vervaagt de grens tussen binnen en buiten. Hier geniet je van de rust van de tuin, zelfs als de avond valt. Een plek waar je de dagelijkse hectiek achter je laat en volledig tot rust komt. De tuin is fraai beplant en er zijn verschillende terrasmogelijkheden.

ACHTERTUIN: GENIET VAN ELK MOMENT
Zie het voorjaar in de tuin, proef de sfeer van het jaarlijkse buurfeest, loop direct het nabijgelegen bos in en zie de zonsondergang vanaf één van de (overdekte)buitenterrassen. Voor gezinnen met kinderen tref je alle voorzieningen in de buurt, zoals kinderopvang, basisscholen, speeltuinen en diverse sportverenigingen.

DIT IS HET MOMENT
Wacht niet langer en maak van dit huis jouw thuis. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze fraaie plek. Welkom thuis.

ALGEMENE BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar ca. 1986, woonoppervlakte ca. 191m2, perceeloppervlakte 340m2;
– NEFIT CV ketel 2019;
– 18 zonnepanelen ten behoeve van elektra;
– Nieuwe groepenkast (2018), alarminstallatie en waterontharder;
– Woonkamer vloerverwarming als bijverwarming en lamelparket vloer (eiken);
– Ouderslaapkamer met airconditioning;
– Slaapkamer voorzijde met elektrische verwarming;
– Volop bergruimte op de zolderverdieping;
– Screens op de bovenkamers;
– Zonneschermen boven de serre en bij de woonkamer;
– Met recht spreken we hier van een luxe afgewerkt en instapklaar huis;
– Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 695.000 k.k.
• Status Verkocht
• Aanvaarding In overleg

Bouw

• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Soort bouw Woonhuis
• Bouwjaar 1986
• Soort dak Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

• Woonoppervlakte 191 m²
• Perceeloppervlakte 340 m²
• Inhoud 690 m³
• Overige inpandige ruimte 3 m²

Indeling

• Aantal kamers 7
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen
• Energielabel B
• Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Heumen
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Achtertuin
• Oppervlakte hoofdtuin 116 m²
• Ligging hoofdtuin Zuidoost

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
• Garage Carport