Ananta Toerstraat 5

6515 zh Nijmegen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 130m²
  • 135m²
  • A

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

Ontdek jouw nieuwe (t)huis in Nijmegen-Noord!
Ananta Toerstraat 5 biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort, ruimtelijk genot en een kindvriendelijke omgeving. Gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en met een tuin op het westen, staat dit fijne huis garant voor jarenlang woongeluk. Mis deze kans niet en plan direct je bezichtiging!

Omgeving
Grote Boel in Nijmegen-Noord is een moderne, duurzame wijk met een gevarieerd woningaanbod, omgeven door groen en uitstekende voorzieningen zoals scholen en winkels. De goede bereikbaarheid en nabijheid van natuur en recreatiegebieden maken het een ideale plek voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers. Een sterk gemeenschapsgevoel wordt bevorderd door gemeenschappelijke ruimtes en activiteiten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en toekomstbestendigheid van de wijk.

Bijzonderheden
– Vijf ruime slaapkamers, allemaal uitgerust met rolluiken voor jouw comfort;
– Tuin op het westen, voor prachtige middag- en avondzon;
– Royaal woonoppervlak van 133 m² en een perceel van 135 m²;
– Energielabel A, de garantie voor een lage energierekening en een duurzaam thuis;
– Donkere tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond, doorlopende vinyl vloer op de verdiepingen;
– Open keuken met optimale lichtinval dankzij het stijlvolle gevelraam;
– Complete badkamer: douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel;
– Tweede verdieping met twee volwaardige slaapkamers door plaatsing van een dakkapel.

De woning
Ontdek de aangename sfeer en het hedendaagse comfort van Ananta Toerstraat 5. De woning is uitgerust met een elegante, donkere tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warm welkom zodra je binnenstapt. De open keuken is praktisch en vormt een centrale plek in het huis waar je kunt koken en tegelijkertijd uitzicht hebt op de buurt.

Op de eerste zijn de eerste drie slaapkamers gelegen. De badkamer is volledig uitgerust met een ruime douche, een comfortabel ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is efficiënt ingedeeld met de creatie van een ingenieuze bergruimte en een dakkapel, waardoor er ruimte is voor twee extra slaapkamers of een werkplek voor thuis.

Buiten
De achtertuin, met een diepte van ongeveer 13 meter, is voorzien van een zonnescherm voor de zonnige dagen. Er is ook een vrijstaande houten berging en een achterom. De speeltuin ligt direct achter het huis en is toegankelijk zonder dat kinderen een weg hoeven over te steken, wat bijdraagt aan een veilige leefomgeving voor opgroeiende kinderen.

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Woonhuis
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 476 m3
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam, glasvezel kabel
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Stadsverwarming
  • Kadastergemeente Nijmegen
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 65 m2
  • Ligging hoofdtuin West
Voorzieningen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Kom eens bij ons langs

Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.

Plan een gratis afspraak