Cuijlenburg 18

5831 tm Boxmeer

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 113m²
  • 177m²
  • A

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

In een gewilde woonwijk aan een rustige straat, treft u deze JONGE, GOED GEÏSOLEERDE EN INSTAPKLARE TUSSENWONING met moderne keuken. Voorzien van 3 slaapkamers op de 1ste verdieping met een nette badkamer, een royale zolderverdieping met 4de slaapkamer en een voorzolder. Compleet met een diepe achtertuin voorzien van een houten berging en een privé parkeerplaats op eigen terrein.
 
Conclusie: Als u opzoek bent naar een instapklare woning met diepe tuin en eigen parkeerplaats, moet u deze woning van binnen komen bekijken. Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!!
 
De Cuijlenburg is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Boxmeer (met alle voorzieningen), het natuurgebied “De Maasheggen” en Kasteel Boxmeer. Boxmeer is centraal gelegen en goed bereikbaar door de uitvalswegen A-73 en A-77 richting Nijmegen/Venlo en Duitsland. Tevens beschikt Boxmeer over een treinstation.
 
Indeling:
 
Begane grond:
Entree/hal met garderobe nis, meterkast met klikgroepen en glasvezelaansluiting. Toiletruimte voorzien van een wandcloset, fontein en is betegeld in een lichte kleurstelling en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met strak gestuukte wanden, spuitwerkplafonds, praktische ruime trapkast met opstelplaats van de vloerverwarmingspomp en een  deur naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met veel lades/kastruimte en diverse inbouw apparatuur, o.a. koelvriescombinatie, 4 -pits inductie kookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een laminaatvloer.

1ste Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de 2de verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak gestuukte wanden, spuitwerkplafonds en draaikiepramen. Nette badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafel met onderkast en spiegelkast, verwarming, raam en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
 
2de verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder heeft een dakvenster, gestuukte wanden en opstelplaats voor de: Cv-ketel (Intergas), wasmachine, droger en mechanische ventilatie box. Tevens zijn er knieschotten voor extra bergruimte. De echte 4de slaapkamer heeft een dakvenster met verdonkeringsscherm, gestuukte wanden en knieschotten.
 
Tuin:
De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De diepe achtertuin is gelegen op het westen met een achterom via een poort, tuinverlichting en is voorzien van een royaal terras met elektrisch zonnescherm. Een heerlijke plek met veel privacy om rustig te kunnen genieten. Achterin de tuin staat een houten berging (ca. 5 m2) voorzien van een betonvloer en elektra. Daarnaast bevindt zich tevens achterin de tuin een privé parkeerplaats, zodat u kunt parkeren op eigen terrein. Aan de voor- en achterzijde de woning zijn voldoende extra parkeerplaatsen op openbaar terrein.
 
Algemeen:
Bouwjaar: 2016, Inhoud: ca. 441 m3, Woonopp.: ca. 113 m2, Berging: ca. 5 m2, Perceelopp.: 177 m2.
 
Bijzonderheden:
– Instapklare en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers;
– Diepe achtertuin op het westen met houten berging en privé parkeerplaats op eigen terrein;
– Gewilde woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Boxmeer;
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien HR beglazing;
– Energielabel A;
– Op slechts enkele minuten van de oprit naar de snelwegen A-73 en A-77;
– Oplevering: In overleg.

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Woonhuis
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
  • Inhoud 411 m3
  • Externe bergruimte 5 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • Cv-ketel Gas
  • Kadastergemeente Boxmeer
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 98 m2
  • Ligging hoofdtuin West
Voorzieningen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Hier kom
je te wonen

    Kom eens bij ons langs

    Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.

    Plan een gratis afspraak